Edim İmkânsızlığı Nedeni ile Tazminat Davası Dilekçesi

Tedbir Talebi Vardır.

NÖBETÇİ TÜKETİCİ MAHKEMESİ’NE
İZMİR

DAVACI               :   Adı ve Soyadı, (T.C. Kimlik No)

                                Adres

VEKİLİ                :   Avukat Adı ve Soyadı

                                Adres

DAVALI               :   ... İnşaat Ticaret ve Yayıncılık A.Ş

                                Yön. Kur. Baş. Adı ve Soyadı

                                Adres

DAVA                  :   Taşınmaz mal satış vaadine dayalı edim imkânsızlığı nedeniyle tazminat

DAVA DEĞERİ   :   Fazlaya ilkin hakkımız saklı kalmak kaydıyla 40.000,00 TL

AÇIKLAMA        :

Müvekkilimiz ve davalı ... İnşaat ve Ticaret ve Yayıncılık A.Ş adına Yönetim Kurulu Başkanı T. Ü. arasında, İzmir 15. Noterliğince …/…/… tarih … sayılı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi bağıtlanmıştır.

Bu satış vadi sözleşmesine göre davlı yüklenici maliki bulunacağı İzmir ili Keçiören ilçesi Pursaklar beldesinde, tapunun 104412 Adasında kayıtlı taşınmaz üzerinde inşa edilen yapının A Blok zemin kat +4 kat güneydoğu cepheli 20 no.lu bağımsız bölümün satışı taahhüt edilmiş ve bedeli tamamen alınmıştır. Ancak yüklenici davalı ile mal sahibi kooperatif arasında çekişme meydana gelmiş ve bu çekişme yargıya intikal etmiştir. Duruma bu şekilde bu ay içinde vakıf olan müvekkilimiz gerekli araştırmayı yaptığında, kendisine satış vaat edilen 20 no.lu bağımsız bölümün davalı tarafından 3. kişiye satışının yapıldığı ve tapuda da 3. kişi adına tescil edildiği öğrenilmiştir. Tapu sicil müdürlüğünde yapılan araştırmada da 20 no.lu bağımsız bölümün S. T.’ye kayıtlı olduğu saptanmıştır.

Davalı yüklenici, müvekkilimizden 12.000 USD peşin almış ve 12.000 USD’lik da konut teslim edildiğinde ödemek üzere senet almıştır. Müvekkilimizin keşide ettiği senedin akıbeti de bilinmemektedir. Davalı şirketi temsilen yetkili olan şirket sorumlusu müvekkilimizin iyi niyetinden istifade ile güveni kötüye kullanmış ve vaat ettiği edimin ifası imkânsız hale gelmiştir. Bu nedenle müvekkilimiz zarar uğramıştır. Şifahi müracaatlarımız da sonuçsuz kaldığından fazlaya ilişkin hakkımız saklı kalmak kaydıyla anılan bağımsız bölümün dava tarihindeki rayiç değeri saptandıktan sonra ek talebimizi de davaya konu etmek üzere iş bu davanın açılması gereği hâsıl olmuştur.

DELİLLER                    :  Satış vaadi sözleşmesi, tapu kaydı, tanık, keşif, bilirkişi raporları gerektiğinde yemin ve dava ile ilgili her türlü delil,

HUKUKİ NEDENLER   :   B.K. 213, 98/2 ve ilgili mevzuat.

SONUÇ VE İSTEM       : Yukarıda kısaca açıklanan nedenlerle,

1- Açılan davanın kabulü ile fazlaya ilişkin ve ek dava açma hakkımız saklı kalmak kaydıyla bu aşamada … TL. tazminatın teslim tarihi olan …/…/… tarihinden itibaren geçerli temerrüt faizi ile birlikte davalıdan tahsiline,

2- Davalı adına tapuda kayıtlı taşınmazlarına, bankalarda ve üçüncü kişilerdeki hak ve alacaklarına, trafikte kayıtlı araçlarına açmış olduğumuz davanın sonucunda, karar altına alınacak tazminat ve sair haklarımızın infazına kadar her türlü tasarrufunun ihtiyati tedbir olarak durdurulmasına ve ilgili birimlere müzekkere ile bildirilmesine

3- Yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin de davalıdan tahsiline karar verilmesini, davacı vekili olarak saygılarımla arz ve talep ederim. …/…/…

Davacı Vekili
Avukat Adı ve Soyadı
İmza